Casa en venta en Canning · 5 ambientes

Casa en venta en Canning · 5 ambientes

Casa en Venta en Horizontes Al Sur

Barrio Horizontes al Sur · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
3 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
SUM

Descripcion

Bienvenido a esta impresionante casa de 600 m2 ubicada en el exclusivo barrio "Horizontes al Sur" en Canning, Ezeiza. Con una orientación noreste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día, ideal para quienes buscan un hogar lleno de luz natural y confort. La propiedad se extiende en dos niveles y cuenta con un área cubierta de 200 m2. Dispone de 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 suites completas con closets, dos sormitorios y un total de 3 baños, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina, moderna y funcional, se complementa con una galería perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. El área común incluye un amplio comedor y una sala de estar que se integran de manera armoniosa, creando un espacio ideal para el entretenimiento. Además, la casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción central y sistema de alarma, garantizando confort y seguridad. Para mayor conveniencia, la casa cuenta con un estacionamiento cubierto y está situada en una zona residencial (Zonificación R) que ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, pavimento y cable. Con tan solo 3 años de antigüedad, esta propiedad está en excelente estado y se encuentra vacía, lista para ser habitada. Su disposición permite un uso profesional, además de ser apta para mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. No pierda la oportunidad de conocer esta espectacular casa en uno de los barrios más prestigiosos de la zona. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno privilegiado. Horizontes al sur, barrio consolidado sobre Ruta 16 permite el fácil acceso a Ruta 4, R58 y la nueva autopista Presidente Perón. Cuenta con todos los servicios e infraestructura: dos lagunas, Restaurant, SUM y espacio de full amenities deportivos: canchas de tenis, paddle, fútbol, básquet. En constante crecimiento, hoy posee en curso la obra de repavimentación con hormigón intertrabado TOTALMENTE ABONADA. Corredor responsable: G. Lorena Gonzalez – CUCICBA 9249 – CMCPSI 7224

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+9.4% total
USD 350.000USD 290.00021 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 320.000 → USD 290.000-9.38%
  2. 02 de nov de 2026USD 290.000 → USD 350.000+20.69%

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de USD 264.000, un 18,8% menos que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 264.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Horizontes al Sur, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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