Casa en venta en Club de campo El Candil · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Club de campo El Candil · 4 ambientes

Casa en Venta - Club de Campo El Candil

Casa en Venta - Club de Campo El Candil · Club de campo El Candil, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
890 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de campo El Candil, 4 ambientes, 160 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 906 contra USD 973 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 973
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de campo El Candil

Descripcion

PROYECTO DE POZO • CASA 4 Ambientes A CONSTRUIR • CLUB DE CAMPO EL CANDIL Construcción en woodframe. Precio publicado de contado. Consultar por financiación. 4 AMBIENTES EN LOTE DE 890 MTS2! 160 mts2 cubiertos + 31mts2 semicubiertos de galería La propiedad contará con: • 3 dormitorios (uno en suite) • Cocina • Amplio Living comedor integrados • Galería semicubierta con parrilla • 2 baños + 1 exterior • Pileta de 7*3mts con playa húmeda y solarium. Sobre El Candil Club de Campo: El barrio cuenta con una antigua arboleda y frondoso bosque con árboles frutales, una hermosa capilla, laguna, portal de acceso y seguridad 24hs. Hay un quincho con parrilla, cancha de fútbol, club house, juegos para niños, piscina y jacuzzi. De fácil acceso, con buena señalización, a 900 mts de la intersección de ruta 58 y "El Pampero". A 2kms del centro de San Vicente. Excelente ubicación en un entorno natural! Agendá tu visita! Aixa Feruglio • Cel Ver datos © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.272.105/mes

Necesitas ingresos por $ 5.088.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en Venta - Club de Campo El Candil, Club de campo El Candil, Presidente Peron, Buenos Aires

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