Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes

Casa en alquiler en Canning Barrio Malibu

Ruta 58 Km 11 Barrio Nautico Malibu · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 4 ambientes, 232 m², USD 1.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.150/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL EN BARRIO NAUTICO MALIBU Contrato por 24 meses USD 1500 para el primer año y USD 1800 para el segundo Requisitos 2 meses de deposito Seguro Caucion 3 habitaciones 1 en suit con vestidor y baño con Jacuzzi Amplio living comedor Parrilla Galeria cerrada Calefaccion por aires y Salamandra Piscina de 12x4 BARRIO MALIBU Este barrio privado se encuentra sobre la ruta 58, en el corredor CanningSan Vicente, a tan solo 5 minutos tanto del centro de Canning como del de San Vicente. Propone un estilo de vida diferente, combinando naturaleza y confort. Ofrece amenities como Club House, piscina con deck y solárium, vestuarios, canchas de tenis de cemento y fútbol 11, gimnasio, driving de golf y cancha de beach vóley. Además, cuenta con un Club Náutico ideal para la práctica de wakeboard, esquí náutico, kayak y otras actividades acuáticas. Otros Servicios: Parque, Jardín trasero Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino GBP Giselle Bessone Propiedades Somos una inmobiliaria enfocada en brindar soluciones seguras y rentables, con un servicio transparente y personalizado para quienes buscan invertir, vender o encontrar su próximo hogar. Nuestra empresa está formada por un equipo de profesionales preparados para brindarles a nuestros clientes la mejor experiencia de compra-venta-alquiler tanto de casas, deptos. o locales Comerciales en las zonas de Canning , San Vicente, Cañuelas , Capital Federal , Tandil, Costa Atlantica y Punta el Este. Se deja constancia que los M2 son aproximados, al igual que las medidas del presente aviso son meramente a título ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 de la AFIP (COTI). Corredor Inmobiliario Interviniente: Giselle Bessone CMCPDJLP 7787

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 11 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.800, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 Km 11 Barrio Nautico Malibu, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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