- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 3 ambientes en venta en Sargento Cabral 5600, Canning
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 3 ambientes en ventaen Sargento Cabral 5600, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 306 m²
- Sup. total
- 351 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de casas en Canning esta hoy en una mediana de USD 359.500, un 28,4% menos que en julio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 359.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Canning
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 923/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Canning
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 258.370
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sargento Cabral 5600, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Canning
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 240m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras
Casa · 470m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 430m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras