Campo en venta en San Vicente

Fraccion comercial sobre ruta 16 - san vicente

Ruta 16 , San Vicente · San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Vicente, USD 1.900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FRACCION COMERCIAL en VENTA de 5 hectáreas sobre Ruta 16 • San VicenteLa misma posee 100 m2 de frente x 500 mts de fondo. IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.033.950

Precio del aviso: USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2%: USD 45.980
Sellos y tasas~1%: USD 19.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 68.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.749.917/mes

Necesitas ingresos por $ 66.999.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,3% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 16 , San Vicente, San Vicente, Presidente Peron, Buenos Aires

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Campo en venta en San Vicente

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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