Campo en venta en Canning
Campo en venta
USD 3.000.000

Campo en venta en Canning

Fraccion de 56 has sobre ruta 16 - Esteban Echeverria

Ruta 16 y Calle Caceres · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Canning, USD 3.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 299999900,0% por encima de la mediana del set (USD 1).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning

Descripcion

CampoFraccion de 56 hectáreas en VENTA sobre la ruta 16 • Canning. El mismo se encuntra a solo 5 minutos, en auto, de la ruta 58. medidas: 500 mts de frente x 1000 mts de fondo. • IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO • sobre Ruta 16 y calles Caceres y Avila. UBICACION: https:goo.glmapsKn3encszuqBqsC1B9 Notas: OPERACIóN DIRECTA. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | ?12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande(RRA-RR1-526) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.211.500
Precio del aviso
USD 3.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 72.600
Sellos y tasas~1%
USD 30.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 25.964.953/mes

Necesitas ingresos por $ 103.859.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full6 min · 360 m
Espacios verdes
Refugio "El Campito" · Camino de las Latas Parcela 5016 min · 363 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 16 y Calle Caceres, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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