venta
USD 37.000
Terreno en Venta en San Pablo Chico, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Derqui
San Pablo Chico · 600 m2 · hace 62 dias
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Terreno en venta en San Pablo Chico
USD 5.000
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Terreno en venta
USD 5.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Pablo Chico
Terreno en san pablo chico
San Pablo Chico al 100 , San Pablo Chico · San Pablo Chico, Presidente Derqui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de San Pablo Chico
Pide USD 5.000, un 87% menos que lo normal entre los 527 terrenos parecidos en venta en San Pablo Chico publicados a menos de 10 cuadras de San Pablo Chico al 100 , San Pablo Chico.
87% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 8lo normal · 6476
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 87% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 87% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 38.618
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 203 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE FINANCIADO!
Oportunidad lote en San Pablo Chico!
Lote ubicado en San Pablo Chico, Pilar, aun no se encuentra entregado el barrio.
EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO + 7 cuotas de USD 5.000, en pagos semestrales!
VALOR CONTADO: USD 38.000
Características;
> Lote interno
> Sup, terreno: 600m2
> Orien: Sur
> Tipo: Estándar, Central
El barrio se entrega una vez finalizadas las cuotas.
Va a contar con canchas de Paddle, Futbol, Tenis, y Sum para eventos
No dejes pasar esta oportunidad!
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 5.353 en total: USD 5.000 del aviso mas USD 353 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 45.101 por mes con ingresos de $ 180.405.
Costo total realUSD 5.353
- Precio del aviso
- USD 5.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 121
- Sellos y tasas~1%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 45.101/mes
Necesitas ingresos por $ 180.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica4 min · 270 m
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MONTERREY · centro de salud · publico11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Pablo Chico
El precio de terrenos en San Pablo Chico esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 6,4% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Pablo Chico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 55/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Pablo Chico al 100 , San Pablo Chico, San Pablo Chico, Presidente Derqui, Buenos Aires
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