Propiedad en venta en San Pablo Chico
Propiedad en venta
USD 37.000

Propiedad en venta en San Pablo Chico

Terreno en venta en san pablo chico, pilar.

Lote en venta en San Pablo Chico, Pilar. , San Pablo Chico · San Pablo Chico, Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
613 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Pablo Chico, USD 37.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
58
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
611 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en San Pablo Chico

Descripcion

Lote en venta en el Barrio Privado San Pablo Chico, Pilar. Lote interno de 613mts. San Pablo Chico cuenta con 208 lotes de 625m2 promedio, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca, SUM, cancha de paddle, tenis y futbol. Pilar, es una zona con mucha trayectoria en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios. Cuenta con centros comerciales, colegios y centro médico al alcance de todos. Con conexión directa con CABA mediante la autopista Panamericana. El barrio ya se encuentra listo para construir obras particulares. Localidad: PilarHectáreas totales: 22 ha Cantidad unidades: 208 Superficie promedio por unidad: 625 Atributos: San Pablo Chico, un barrio privado a la altura del km 50 de la panamericana ramal Pilar, lindero a otros desarrollos de Eidico. A pocos km del shopping Palmas de Pilar y el Hospital Austral. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.618/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en venta en San Pablo Chico, Pilar. , San Pablo Chico, San Pablo Chico, Presidente Derqui, Buenos Aires

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