Propiedad en venta en San Pablo

Propiedad en venta en San Pablo

Oportunidad venta terreno perimetral barrio privado san pablo, pilar

Barrio Privado San Pablo, Leandro Niceforo Alem 3366 , San Pablo · San Pablo, Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
567 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

OPORTUNIDAD Excelente terreno en Barrio Privado San Pablo Pilar Ideal para construir en un entorno natural, seguro y en constante crecimiento. Características: Superficie: 567 m2 Ubicación: Lote 288, Perimetral Orientación: Noreste. El Barrio Privado San Pablo Destacado por su excelente calidad, cuenta con redes subterráneas (agua, cloacas, gas y electricidad), calles asfaltadas con cordón cuneta, seguridad 24 hs. área deportiva y recreativa. A minutos del centro de Pilar, con rápido acceso a los principales puntos de interés: Salud y Educación: Hospital Austral, colegios (APDES) y universidades. Comercial y Entretenimiento: Shoppings (Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Paseo Pilar), hipermercados, cines, bancos y restaurantes. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 550 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 560 m
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada9 min · 581 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron10 min · 611 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MONTERREY · centro de salud · publico15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado San Pablo, Leandro Niceforo Alem 3366 , San Pablo, San Pablo, Presidente Derqui, Buenos Aires

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