P Proppies
Terrenos/fracciones/loteos terrenos - venta
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terrenos/fracciones/loteos terrenos - venta

San , Presidente Derqui · Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
565 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA • Barrio Privado San Pablo, Pilar Excelente oportunidad para invertir en un barrio que crece muy rápido. Lote en venta en San Pablo, uno de los desarrollos más buscados de Pilar. Valor: USD 35.000 Ubicación estratégica con acceso ágil a Panamericana Entorno tranquilo, seguro y con gran proyección de valorización Invertí hoy en un barrio privado que combina calidad de vida, naturaleza y un excelente futuro. Daniela Burgueño, Martillero • Corredor publico • Mat. z-c 150 Oferta provista por el sistema SOM.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica11 min · 719 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San , Presidente Derqui, Presidente Derqui, Buenos Aires

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USD 35.000
Propiedad en venta
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