P Proppies
Terreno lote en venta en derqui, pilar, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
ARS 69.000.000
Cuota UVA desde $ 391.962/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno lote en venta en derqui, pilar, g.b.a. zona norte

Av Presidente Peron Pilar Ruta 200, Presidente Derqui · Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
410 m²

Descripcion

Excelente ubicación! LA SOÑADA 2 Sobre la Ruta 234 en Pres. Derqui, Pilar. Próximo al centro comercial, la estación de tren Derqui de la línea San Martin, a la Autopista Panamericana Ramal Pilar y el Hospital Austral. Con un muy buen acceso a transportes públicos y colegios cerca, colegio los cardales, colegio club los Molinos. Descubrí Barrio Parque La Soñada II Barrio abierto sin expensas Calles asfaltadas Tendido eléctrico Lotes de hasta 450 m2 FINANCIACIÓN EN HASTA 84 CUOTAS SÓLO CON TU DNI ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 73.864.500 en total: $ 69.000.000 del aviso mas $ 4.864.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 391.962 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total real$ 73.864.500
Precio del aviso
$ 69.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.669.800
Sellos y tasas~1%
$ 690.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.504.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.962/mes

Necesitas ingresos por $ 1.567.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 17.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teofilo Tolosa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen y Comidas5 min · 351 m
kiosco6 min · 359 m
Kiosco6 min · 394 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES LOS CONEJITOS · inicial · privada4 min · 285 m
COLEGIO PRIMARIO PRESIDENTE SANTIAGO DERQUI · primaria · privada5 min · 305 m
INSTITUTO SECUNDARIO CLUB PRESIDENTE DERQUI · secundaria · privada5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza Teofilo Tolosa3 min · 220 m
Plaza Antonio Toro7 min · 446 m
Plaza Juan Domingo Peron8 min · 486 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · publico4 min · 283 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE DERQUI · hospital/clinica · publico6 min · 373 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO INTERMEDIO (UDI) DERQUI · centro de salud · publico6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Presidente Peron Pilar Ruta 200, Presidente Derqui, Presidente Derqui, Buenos Aires

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