Casa tipo triplex - jardín, cochera - los tres coniles, pilar
Propiedad en alquiler
ARS 1.690.000
+ ARS 334.000 de expensas

Casa tipo triplex - jardín, cochera - los tres coniles, pilar

Barrio Los 3 Coniles, Presidente Derqui, Provincia de Buenos Aires, Argentina , Presidente Derqui · Presidente Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Casa tipo Triplex en Alquiler • 4 Ambientes Cuenta con 131 m² cubiertos distribuidos en tres plantas. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, toilette de recepción y salida directa al jardín privado con vista a los espacios verdes del barrio. En el primer piso se encuentran dos cómodos dormitorios, un baño completo con bañera y un gran hall de distribución que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso. El segundo piso está destinado íntegramente a la suite principal, con baño completo y un espacioso hall que puede utilizarse como escritorio, playroom o espacio de trabajo. La propiedad incluye una cochera descubierta y cuenta con acceso directo a la pileta del club. Características destacadas • 3 dormitorios. • 2 baños completos + toilette. • Jardín privado. • Excelente luz natural en todos los ambientes. • Calefacción: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor. • Aberturas de aluminio línea Módena. Barrio Los 3 Coniles Un barrio consolidado que se distingue por su frondosa arboleda y excelente entorno. Cuenta con seguridad las 24 horas, cerco perimetral y cámaras de vigilancia. El Club House ofrece pileta, SUM, quincho, parrillas y plaza de juegos. Su ubicación permite un rápido acceso por calle Mariano Acosta y se encuentra muy próximo al Hospital Austral, Universidad Austral, IAE, colegios, Palmas del Pilar y numerosos desarrollos residenciales y comerciales de la zona. La unidad se encuentra disponible. Lista para ingresar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.424.900: primer mes $ 1.690.000, deposito $ 1.690.000 y comision inmobiliaria $ 2.044.900.

Costo de entrada$ 5.424.900
Primer mes
$ 1.690.000
Deposito1mes
$ 1.690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.044.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.690.000
En 3 meses
~$ 1.775.525
En 12 meses
~$ 2.058.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica7 min · 436 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada9 min · 588 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva6 min · 370 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los 3 Coniles, Presidente Derqui, Provincia de Buenos Aires, Argentina , Presidente Derqui, Presidente Derqui, Buenos Aires

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