Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 119.000
+ ARS 320.000 de expensas

Terreno en venta en Villalobos

Venta terreno con bajada al lago en barrio privado

Calle 63 300 · Villalobos, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 700 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 170 contra USD 155 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 155
Mediana m²
709 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

LOTE EN VENTA CON BAJADA AL LAGO – PUEBLOS DEL PLATA, BARRIO VILLA LOBOS Descubrí el lugar ideal para construir tu casa soñada. Se vende increible terreno de 700 m² con acceso directo al lago, ubicado en el exclusivo Barrio Privado Villa Lobos, dentro del reconocido complejo Pueblos del Plata en Berazategui. Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro de Berazategui, con excelente conectividad hacia CABA y alrededores, en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección de valor. Sobre el terreno: • Lote N° 355 • Superficie total: 700 m² • Fondo directo al lago, ideal para disfrutar de vistas únicas y un entorno natural inigualable. Sobre el barrio Villa Lobos – Pueblos del Plata: Un entorno pensado para combinar naturaleza, confort y estilo de vida. El barrio cuenta con: • Club House • Gimnasio totalmente equipado • Canchas de tenis y pádel • Lago central • Áreas verdes, juegos para niños • Restaurante con atención diurna y nocturna, y servicio de delivery Seguridad 24 hs, infraestructura de primer nivel y un ambiente familiar y tranquilo hacen de este barrio privado una opción única en la zona sur. Si tenes una CONSULTA o queres coordinar una VISITA no dudes en contactarte con nosotros!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.785/mes

Necesitas ingresos por $ 4.151.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 63 300, Villalobos, Platanos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villalobos

Busquedas relacionadas

USD 119.000
Terreno en venta
WhatsApp