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Casa en venta en Las Golondrinas · 4 ambientes
Venta casa en country las golondrinas 4 amb hudson
Barrio Las Golondrinas - Calle 47 6700 · Las Golondrinas, Platanos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 784 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Golondrinas
Pide USD 398.000, un 54% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Las Golondrinas publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Las Golondrinas - Calle 47 6700.
54% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 258.462
- Tamaño normal
- 149 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.843
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 426.059 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 28.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.574.232 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
- Precio del aviso
- USD 398.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.632
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.447
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.296.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Las Golondrinas - Calle 47 6700, Las Golondrinas, Platanos, Buenos Aires
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