P Proppies
PH 5 AMB PARRILLA PATIO 1 PISO X ESCALERA PIÑEIR0
Ph en venta
USD 88.000
= $ 135,1 M
Cuota UVA desde $ 767.437/mes · ingresos $ 3,1 M

PH 5 AMB PARRILLA PATIO 1 PISO X ESCALERA PIÑEIR0

Catamarca 1700 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 5 ambientes, 88 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 131 m2 CURIOSIDADES Hermoso PH de 5 ambientes amplios y muy luminoso. Cocina completa. Baño completo. Patio con parrilla y pileta lavadero. Espacio para lavarropas. Ventilación cruzada en todos los ambientes. CERCANIAS A 200 metros de la principal avenida de Avellaneda, la Av. Pavón. A 25 metros de la Av. Galicia donde se destaca por su centro comercial y gastronómico en el barrio de Piñeiro, Avellaneda. Cantidad importante de líneas de colectivos que unen por todos los ingresos sur a la provincia de Buenos Aires con la Capital. A minutos de el Colegio de Independiente. A minutos de la Plaza de la Serna. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767.437/mes

Necesitas ingresos por $ 3.069.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1700, Piñeyro, Buenos Aires

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