DEPOSITO COMERCIAL EN AVELLANEDA 842M2 CUBIERTOS

ESTABLECIMIENTO INDUSTRIAL EN VENTA | PIÑEYRO, AVELLANEDA 824 m² cubiertos | Excelente conectividad con CABA | Infraestructura industrial UNA OPORTUNIDAD PARA POTENCIAR TU NEGOCIO Importante establecimiento industrial ubicado en Piñeyro, partido de Avellaneda, a tan solo 400 metros del Puente Vélez Sarsfield, con conexión directa hacia Barracas y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad con una ubicación estratégica, infraestructura funcional y amplios espacios operativos, ideal para empresas que buscan desarrollar, expandir o centralizar sus actividades productivas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Desarrollado sobre un lote de 412 m², con 11,66 metros de frente y una superficie cubierta total de 824 m², distribuidos en dos plantas. Planta baja Local comercial al frente. Accesos vehiculares de 2,55 m de alto por 2,65 m de ancho. Pisos de hormigón armado de alta resistencia con mosaicos. Sectores operativos con una altura de 4 metros hasta la losa. Horno de pared, especialmente interesante para actividades vinculadas a la elaboración de alimentos. Planta alta Sector operativo al frente. Oficinas y sala de reuniones. Cocina y comedor para el personal. Baños y vestuarios con duchas. Montacargas con capacidad de 400 kg. La distribución permite combinar áreas productivas, administrativas y de servicios dentro de un mismo establecimiento. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua corriente de red. Red cloacal. Gas de red industrial de 2 pulgadas. Fuerza motriz trifásica. ZONIFICACIÓN I1A: apto para el desarrollo de actividades industriales de categorías 1, 2 y 3, sujeto a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes para cada actividad. POTENCIAL PRODUCTIVO Por sus características e instalaciones, el inmueble resulta especialmente interesante para empresas dedicadas a la elaboración de pastas, pizzas, productos de panadería y otras actividades productivas compatibles con la zonificación y las condiciones de habilitación. Una propuesta para quienes buscan infraestructura, conectividad y espacios de trabajo en una ubicación estratégica del sur del Gran Buenos Aires. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. RE/MAX Premium IV | Carlos Pangerc Te acompañamos en cada paso de tu próxima inversión inmobiliaria.