Oficina/dpto 4 amb 2 patios refaccionar avellaneda

Oficina/dpto 4 amb 2 patios refaccionar avellaneda

Avenida Galicia 700, Piñeyro · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
108 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Alejandro Isla VENTA DPTO/OFICINA 4 AMBIENTES CON 2 PATIOS PROPIOS A RECICLAR UBICACIÓN: PIÑEYRO • AVELLANEDA AV GALICIA 700 Ubicado estratégicamente sobre Av. Galicia al 700, una de las principales avenidas de zona sur, con rápido acceso a transportes y en pleno centro comercial. Esta avenida cruza además en su recorrido con Av. Hipolito Yrigoyen y Escalada. La unidad dispone de 4 espaciosos ambientes con ventilación a exterior y excelente circulación de aire, 1 baño completo con bañera y 2 patios (estando uno de ellos techado). *1ER PISO POR ESCALERA* Patio techado 4.55 x 2.85 Patio descubierto 5.45 x 2 1.85 x 0.93 2 x 0.80 Líneas de colectivo cercanas: 20-37-178-570-373-79-271-45-85 Emprendé tu próximo proyecto, escribinos y ¡coordina una visita! VIVI LA EXPERIENCIA PREMIUM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Lopez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Galicia 700, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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