Deposito comercial en avellaneda 842m2 cubiertos

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Carlos Pangerc ESTABLECIMIENTO INDUSTRIAL EN VENTA | PIÑEYRO, AVELLANEDA 824 m² cubiertos | Excelente conectividad con CABA | Infraestructura industrial UNA OPORTUNIDAD PARA POTENCIAR TU NEGOCIO Importante establecimiento industrial ubicado en Piñeyro, partido de Avellaneda, a tan solo 400 metros del Puente Vélez Sarsfield, con conexión directa hacia Barracas y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad con una ubicación estratégica, infraestructura funcional y amplios espacios operativos, ideal para empresas que buscan desarrollar, expandir o centralizar sus actividades productivas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Desarrollado sobre un lote de 412 m², con 11,66 metros de frente y una superficie cubierta total de 824 m², distribuidos en dos plantas. Planta baja Local comercial al frente. Accesos vehiculares de 2,55 m de alto por 2,65 m de ancho. Pisos de hormigón armado de alta resistencia con mosaicos. Sectores operativos con una altura de 4 metros hasta la losa. Horno de pared, especialmente interesante para actividades vinculadas a la elaboración de alimentos. Planta alta Sector operativo al frente. Oficinas y sala de reuniones. Cocina y comedor para el personal. Baños y vestuarios con duchas. Montacargas con capacidad de 400 kg. La distribución permite combinar áreas productivas, administrativas y de servicios dentro de un mismo establecimiento. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua corriente de red. Red cloacal. Gas de red industrial de 2 pulgadas. Fuerza motriz trifásica. ZONIFICACIÓN I1A: apto para el desarrollo de actividades industriales de categorías 1, 2 y 3, sujeto a la normativa vigente y a las habilitaciones correspondientes para cada actividad. POTENCIAL PRODUCTIVO Por sus características e instalaciones, el inmueble resulta especialmente interesante para empresas dedicadas a la elaboración de pastas, pizzas, productos de panadería y otras actividades productivas compatibles con la zonificación y las condiciones de habilitación. Una propuesta para quienes buscan infraestructura, conectividad y espacios de trabajo en una ubicación estratégica del sur del Gran Buenos Aires. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. RE/MAX Premium IV | Carlos Pangerc Te acompañamos en cada paso de tu próxima inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar