Local en alquiler en avellaneda
Propiedad en alquiler
ARS 2.300.000

Local en alquiler en avellaneda

Avenida Hipólito Yrigoyen 800, Piñeyro · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpón en alquiler – Avellaneda GALPÓN EN ALQUILER – AV. HIPÓLITO YRIGOYEN, AVELLANEDA Excelente ubicación sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en Avellaneda, con rápido y fácil acceso a CABA y principales vías de circulación. El inmueble cuenta con: 2 cortinas automáticas Entrada apta para camiones Excelente accesibilidad y ubicación comercial Ideal para depósito, logística, distribución o actividad comercial Una excelente alternativa para empresas que buscan un espacio con buena conectividad y facilidad de ingreso y egreso de mercadería. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita. Cuenta con 2 PH de 3 ambientes con patio. Superficie 420 Mts. Incluir $ 3.000.000. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcelino Ugarte) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Full5 min · 290 m
Luna · Diaz Velez11 min · 688 m
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Educacion · 22 en la zona
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Plaza Marcelino Ugarte6 min · 381 m
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Plaza Maria del Rosario11 min · 684 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social4 min · 239 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 800, Piñeyro, Piñeyro, Buenos Aires

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