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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AVELLANEDA.- APTO CREDITO
Departamento en venta
USD 47.950
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 76,1 M
Cuota UVA desde $ 432.521/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AVELLANEDA.- APTO CREDITO

Moisés Lebensohn 500 · Piñeyro, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Antigüedad
5 años
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 47.950, un 10% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en venta publicados a menos de 10 cuadras de Moisés Lebensohn 500.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.776lo normal · 1.6172.236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 43.656
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.683
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso departamento 2 ambientes con balcón, EN VENTA! Ubicado sobre la calle Lebenson 519 esquina Rosetti 103, entre las calles Giribone y Lebensohn. Piñeyro. APTO CREDITO COMODIDADES: • Ingresamos a hermosa • COCINA semi-integrada a living comedor. • Balcón muy amplio, ideal para colocar una parrilla O Kamado, juego de mesa y sillas. • BAÑO COMPLETO con ducha y ventilación.- • DORMITORIO con placard ( no empotrado) .-con salida al balcón aterrazado. A DESTACAR: • Antigüedad de la propiedad 5 años. • Propiedad lista para mudarse. • 4 departamentos por piso. • Todo funciona perfectamente A una cuadra de la AV. Hipolito Yrigoyen a 5 minutos de CABA y del Centro de Avellaneda.- A 15 minutos de Lanús.- Varios medios de transporte.- A dos cuadras de la Estación de Avellaneda.- A dos cuadras cuenta con un centro gastronómico con los siguientes restaurantes; La Placita, Don Zenon, Don Nicola, El Cañon, Longobucco , Club el Progressita.- IMPORTANTE BAJAS EXPENSAS.- Programemos una visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.330 en total: USD 47.950 del aviso mas USD 3.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.521 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.330
Precio del aviso
USD 47.950
Escritura y honorarios~2%
USD 1.160
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.740

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.521/mes

Necesitas ingresos por $ 1.730.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.988) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moisés Lebensohn 500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Anibal Villaflor) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrefour7 min · 428 m
Luna · Diaz Velez11 min · 710 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas13 min · 808 m
Educacion · 38 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº412 · adultos · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 GRANADEROS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 193 m
JARDIN MUNICIPAL Nº36 MAFALDA · inicial · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Anibal Villaflor8 min · 483 m
Plaza Barracas Iglesia10 min · 671 m
Plaza Marcelino Ugarte12 min · 771 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social5 min · 310 m
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado5 min · 322 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 383 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moisés Lebensohn 500, Piñeyro, Buenos Aires

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