VENTA CASA 4 AMB PIÑEYRO AVELL COCHERA TERRAZA

VENTA CASA 4 AMB PIÑEYRO AVELL COCHERA TERRAZA

General Gorriti 200 · Piñeyro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
156 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 114.900, un 6% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de General Gorriti 200.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.161lo normal · 1.1001.0001.205

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 108.900
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 863
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA DE 4 AMBIENTES ZONA PIÑEYRO (AVELLANEDA) DESARROLLADA EN 2 PLANTAS LOTE PROPIO APTO CREDITO!!! Ubicada a solo media cuadra de la Plaza Ugarte y de Av. Rivadavia, esta sólida casa de excelente calidad constructiva ofrece comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de Piñeyro (Avellaneda). Desarrollada en dos plantas sobre lote propio, esta propiedad combina el estilo clásico con el potencial de actualizarla a gusto. Planta Baja: • Entrada principal con palier de recepción • Dormitorio principal al frente de 5 x 4,20 m • Segundo dormitorio de 4 x 4 m con salida a patio interno • Amplio living comedor de 5,20 x 4,25 m, con salida a dos patios que otorgan luz y ventilación natural • Cocina independiente con espacio para comedor diario • Baño completo con bañera • Patio interno con lavadero preparado • Galería/patio con parrilla al aire libre • Cochera con portón de ingreso desde la calle Planta Alta: • Escritorio o tercer dormitorio • Gran terraza soleada ideal para disfrutar todo el año Detalles destacados: • Todos los ambientes con ventilación natural y excelente luminosidad • Calefacción por estufas a gas y hogar a gas en el comedor • Equipos de aire acondicionado frío/calor • Propiedad en muy buen estado general, con potencial de actualización LLAMANOS Y VISITALA!!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.001 en total: USD 114.900 del aviso mas USD 8.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.027.223 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.027.223/mes

Necesitas ingresos por $ 4.108.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Gorriti 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcelino Ugarte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Full5 min · 324 m
Vital13 min · 823 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 CARLOS FIORITO · especial · publica1 min · 56 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES DE MALVINAS · especial · publica1 min · 61 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 DEL SOL · inicial · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Marcelino Ugarte2 min · 116 m
Huerta Sembrando Victoria6 min · 376 m
Plaza Maria del Rosario7 min · 457 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado5 min · 344 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social7 min · 471 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 655 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Gorriti 200, Piñeyro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 114.900
Casa en venta
WhatsApp