Terreno en venta en Rincon del Tridente
Terreno en venta
USD 84.500

Terreno en venta en Rincon del Tridente

Lote en Venta en Pinamar Tridente

De las Hesperides al 1600 · Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
973 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon del Tridente, 973 m², USD 84.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.500). El m² de lote sale USD 87 contra USD 87 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 84.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
973 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon del Tridente

Descripcion

LOTE EN VENTA EN PINAMAR – HESPÉRIDES, 973 M² EN ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA Lote en venta ubicado sobre calle De las Hespérides, en una zona residencial de Pinamar con excelente acceso y cercanía tanto al centro como al mar. Con una superficie aproximada de 973 m², este terreno permite desarrollar una vivienda cómoda, con buena implantación y aprovechamiento del espacio. Se trata de uno de los últimos lotes disponibles en la cuadra, lo que le otorga un valor diferencial dentro de un entorno ya consolidado y con construcciones de calidad. Características: Superficie total aproximada: 973 m² Lote de medidas regulares Entorno arbolado característico de Pinamar Zona residencial consolidada Fácil acceso Ubicación: Ubicado en un sector estratégico de Pinamar, con cercanía a la playa y al centro, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión con proyección de renta. Servicios: Agua corriente Electricidad Gas natural Características principales: Lote en ubicación estratégica Entorno consolidado Cercano al mar y al centro Ideal vivienda o inversión Una oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las zonas más buscadas de Pinamar, con escasa oferta disponible y buena proyección de valor. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.457
Precio del aviso
USD 84.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.045
Sellos y tasas~1%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.610/mes

Necesitas ingresos por $ 2.962.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Hesperides al 1600, Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires

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