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Terreno en venta en Ostende
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ostende

Lote Multifamiliar Sobre Irigoyen E/belgrano y Sarmiento - Mar de Ostende

1 Irigoyen y belgrano, ostende, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
297 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 72% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de 1 Irigoyen y belgrano, ostende, Ostende, Buenos Aires, Argentina..

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 438lo normal · 254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 186% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 75.527
Tamaño normal
297 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 153
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote multifamiliar, comercial, hotelero en Mar de Ostende (Pinamar) a tan solo un cuadra y media del mar. Zona de comercios, pasan todos los servicios. Con capacidad para construir 5 departamentos y 2 locales comerciales. F. O.T : 1 F. O.S : 0.35 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1844

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 4 minutos.

Compras
Autoservicio Los Hermanos1 min · 68 m
Minimercado1 min · 95 m
Costa Azul · Del Odiseo 79012 min · 745 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica4 min · 280 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro4 min · 272 m
Plaza Manuel Justo Guerrero7 min · 450 m
Plaza Chile15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 Irigoyen y belgrano, ostende, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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