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Terreno en venta en Ostende
Terreno en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ostende

Lote Multifamiliar | a m de La Playa | en Venta | Ostende

Corso Florida y Biarritz · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
570 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 16% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Corso Florida y Biarritz.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 279lo normal · 333577

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 226% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 189.644
Tamaño normal
568 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COSTAMAGNA BIENES RAICES VENDE Lote multifamiliar en Mar de Ostende a metros de la playa sobre Corso Florida y Biarritz Superficie total 570 m² (15x35) A metros del mar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 9 minutos.

Compras
Autoservicio Los Hermanos5 min · 350 m
Minimercado6 min · 354 m
Supermercado El Progreso15 min · 933 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 491 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Justo Guerrero9 min · 548 m
Plaza del Anfiteatro9 min · 556 m
Plaza Chile15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corso Florida y Biarritz, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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