Terreno en venta en Ostende

Terreno en venta en Ostende

Terreno en Venta - 559 m² - Ostende, Pinamar

Corso Florida e/ Lautaro y Biarritz · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
559 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 3% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Corso Florida e/ Lautaro y Biarritz.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 313lo normal · 322577

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 266% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 179.876
Tamaño normal
568 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Corso Florida entre Lautaro y Biarritz (Ostende, Pinamar, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total de aproximadamente 559mts2. El mismo se encuentra a menos de 150mts del mar. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua corriente y gas natural disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos5 min · 331 m
Minimercado6 min · 360 m
Supermercado El Progreso14 min · 881 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 452 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Justo Guerrero8 min · 489 m
Plaza del Anfiteatro8 min · 528 m
Plaza Chile14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corso Florida e/ Lautaro y Biarritz, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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