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Terreno en venta en DEL TUYU 739. Entre Mons y Dante, Ostende
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen DEL TUYU 739. Entre Mons y Dante, Ostende

Caracteristicas

Sup. total
525 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 33% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de DEL TUYU 739. Entre Mons y Dante.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 105382

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 54.952
Tamaño normal
486 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 104
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Ostende! Terreno unifamiliar ubicado en la calle Tuyu, entre Dante y Mons. Posee una superficie de 525 (15 x 35). No se lo pierda! Escuchamos su oferta! XINTEL(DIT-DT1-4027)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DEL TUYU 739. Entre Mons y Dante

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa de Ostende) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
El Almacen4 min · 241 m
Proveeduria Damian14 min · 873 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica8 min · 504 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES N° 908 EL PRINCIPITO · inicial · publica9 min · 584 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Recreativa de Ostende5 min · 299 m
Plaza Boulevard8 min · 509 m
Plaza Boulevard10 min · 620 m
Salud
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico15 min · 945 m
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DEL TUYU 739. Entre Mons y Dante, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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