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Terreno en venta en Robette 942, Ostende
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Robette 942, Ostende

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
410 m²

Descripcion

Tres terrenos comerciales y multifamiliares contiguos en venta. Ubicados en Avenida Robette, entre Madero y Sarandí, a tan solo 400 metros del mar. Indicadores urbanísticos (sin premio por unificación): * FOS: 0.35 * FOT: 1.00 * Densidad actual: 130 – Potencial: 400 * Altura máxima: planta baja y dos plantas * Retiros: frente 3/5 metros, laterales 3 metros, contrafrente 3 metros Superficies y valores individuales: * Lote 13: superficie 410 m² – valor USD 148.000 * Lote 14: superficie 404 m² – valor USD 146.000 * Lote 15: superficie 405 m² – valor USD 145.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Robette 942

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 5 minutos.

Compras
Supermercado EGA8 min · 522 m
Supermercado El Progreso9 min · 556 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada6 min · 360 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada6 min · 381 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano5 min · 344 m
Plaza Manuel Justo Guerrero15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Robette 942, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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