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Terreno en venta en Ostende
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ostende

Lote 14 Multifamiliar Comercial a La Venta en Ostende. Robette y Madero

robette y madero · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
401 m²

Descripcion

Terreno multifamiliar-comercial ubicado en Av. Robete entre Madero y Sarandi, a tan solo 400mts del mar. Manzana 444 – Lotes 13. 14 y 15 INDICADORES: FOS: 0.35 FOT: 1.00 DENSIDAD: ACTUAL: 130 POTENCIAL: 400 ALTURA MAXIMA: PB Y DOS PLANTAS RETIROS: F: 3/5 L: 3.00 C:3.00 Lote 14: Sup. 404 m2 Valor: UD$140.800.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 6 minutos.

Compras
Supermercado EGA8 min · 480 m
Supermercado El Progreso8 min · 519 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada6 min · 387 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano6 min · 362 m
Plaza Manuel Justo Guerrero15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

robette y madero, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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