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Terreno en venta en Ostende
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ostende

Lote en Venta Ostende Calle Lisboa

Lisboa · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
518 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 43.000, un 29% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Lisboa.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 117313

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.713
Tamaño normal
413 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Ostende, sobre calle Lisboa entre Av. La Plata y Frias. A tres cuadras de Victor Hugo, y 12 cuadras de la playa. El mismo cuenta con 518mts². FOT: 0.50 FOS: 0.30 Densidad actual/potencial: 130/150 Altura maxima: Planta baja y dos pisos Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bolivia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercado El Progreso4 min · 281 m
Supermercado EGA6 min · 368 m
Proveeduria Damian11 min · 707 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica10 min · 621 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 LOS HIJOS DEL SOL · inicial · publica14 min · 910 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 944 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bolivia4 min · 278 m
Plaza Chile5 min · 304 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 484 m
Salud
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico11 min · 715 m
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisboa, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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