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Terreno en venta en Ostende
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ostende

Vendo Lote en Mar de Ostende

Avenida Roma & Corso Elegancia · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 73% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Roma & Corso Elegancia.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 237502

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 166.136
Tamaño normal
640 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 103
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote listo para construir tiene un desnivel en la parte de atras , se encuentra a pocas cuadras del mar La zona esta constituida y con construcciones de buena calidad , un entorno agradable y familiar Posee escritura No toma permuta No acepta vehiculos Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1529

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos6 min · 381 m
Minimercado8 min · 512 m
Costa Azul · Del Odiseo 79011 min · 713 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Anfiteatro4 min · 231 m
Plaza Manuel Justo Guerrero4 min · 243 m
Plaza Chile10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Roma & Corso Elegancia, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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