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Terreno en venta en Ostende
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ostende

Lote Multifamiliar en Venta - Oportunidad - Mar de Ostende

Av. Robette & Canadá · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
747 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 46% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Av. Robette & Canadá.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 167lo normal · 313235568

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 233.438
Tamaño normal
629 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN OPORTUNIDAD. Excelente ubicación, cerca del centro y de la playa. Acceso por asfalto, a 5 minutos del centro de Pinamar. TOTALES: 747,37 M2 FRENTE: 14,3 METROS LATERAL: 57,49 METROS FOS: 0,35 FOT: 1 *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1324

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 7 minutos.

Compras
Supermercado EGA6 min · 368 m
Supermercado El Progreso6 min · 407 m
Proveeduria Damian16 min · 995 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 496 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 513 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Crucero Gral. Belgrano7 min · 465 m
Plaza Chile14 min · 904 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Robette & Canadá, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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