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Terreno en venta en Calcuta 1583, Ostende
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calcuta 1583, Ostende

Caracteristicas

Sup. total
323 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 6% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Calcuta 1583.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 105389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.924
Tamaño normal
408 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 104
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vendo lote en Ostende, en estratégica ubicación. A metros de Víctor Hugo y esparza. Cercano a la zona comercial y ejido urbano de Ostende. Lote de 12 de frente.- 26.25 metros de fondo.- Consulte posibilidades de financiación. Posibilidad de tomar un vehiculo en parte de pago.- Zona destinada a vivienda única, exclusiva e individual.- F.O.T: 0.50 F.O.S: 0.30 Densidad: 130/ 150 Desarrollados en Planta Baja y 2 Pisos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calcuta 1583

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Boulevard) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Almacen5 min · 328 m
Proveeduria Damian7 min · 458 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 LOS HIJOS DEL SOL · inicial · publica9 min · 593 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica10 min · 641 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica11 min · 708 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Boulevard8 min · 484 m
Plaza Boulevard8 min · 501 m
Plaza Recreativa de Ostende11 min · 699 m
Salud
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico12 min · 746 m
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calcuta 1583, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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