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Terreno en venta en Ostende
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ostende

Lote Unifamiliar en Ostende

Cairo y la Plata · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
413 m²
Sup. total
4.130.000 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 3% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Cairo y la Plata.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 102lo normal · 99317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.916
Tamaño normal
414 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en altura, antesquina. posee 10 mts de frente por 25.80 mts de largo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Proveeduria Damian10 min · 633 m
Supermercado El Progreso12 min · 761 m
Supermercado EGA13 min · 802 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 LOS HIJOS DEL SOL · inicial · publica7 min · 418 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo1 min · 33 m
Plaza Bolivia7 min · 449 m
Plaza Boulevard8 min · 508 m
Salud
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico3 min · 200 m
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cairo y la Plata, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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