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Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 152.500
= $ 237,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Terreno en venta en Mar de Ostende

Lote en Venta Multifamiliar y Comercial a m del Mar

sarmiento y almirante brown, pinamar · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Ostende, 120 m², USD 152.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote Multifamiliar-comercial en Venta a metros del mar! Excelente terreno para actividades administrativas, comerciales, financieras, residenciales multifamiliares y hoteleras! Poder de construccion: planta baja, 2 pisos y terraza. Posibilidad de construir 6 unidades o 10 unidades tipo loft! El mismo cuenta con 298m totales, ubicado en calle Alt. Brown y Sarmiento. mza 475, parcela 15 400 hab/Ha. con agua corriente y cloacas F.O.T 1.00 F.O.S 0,35 MR PROPIEDADES Mariano S Rodriguez T III F 868 Mat 1524 De las Artes 198, local 2. Pinamar La informacion y medidas provistas por la firma son aproximadas podran ratificarse oportunamente con la documentacion adecuada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.251
Precio del aviso
USD 152.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.690
Sellos y tasas~1%
USD 1.525
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.536

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.349.079/mes

Necesitas ingresos por $ 5.396.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 152.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Ostende es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

sarmiento y almirante brown, pinamar, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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