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Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 152.500
= $ 242,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar de Ostende

Lote en Venta Multifamiliar y Comercial a m del Mar

sarmiento y almirante brown, pinamar · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
298 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Lote Multifamiliar-comercial en Venta a metros del mar! Excelente terreno para actividades administrativas, comerciales, financieras, residenciales multifamiliares y hoteleras! Poder de construccion: planta baja, 2 pisos y terraza. Posibilidad de construir 6 unidades o 10 unidades tipo loft! El mismo cuenta con 298m totales, ubicado en calle Alt. Brown y Sarmiento. mza 475, parcela 15 400 hab/Ha. con agua corriente y cloacas F.O.T 1.00 F.O.S 0,35 MR PROPIEDADES Mariano S Rodriguez T III F 868 Mat 1524 De las Artes 198, local 2. Pinamar La informacion y medidas provistas por la firma son aproximadas podran ratificarse oportunamente con la documentacion adecuada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.251 en total: USD 152.500 del aviso mas USD 10.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.375.588 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.251
Precio del aviso
USD 152.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.690
Sellos y tasas~1%
USD 1.525
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.536

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.375.588/mes

Necesitas ingresos por $ 5.502.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos2 min · 138 m
Minimercado4 min · 255 m
Costa Azul · Del Odiseo 79013 min · 848 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 212 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Anfiteatro5 min · 295 m
Plaza Manuel Justo Guerrero5 min · 314 m
Plaza Chile13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de terrenos en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 321 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 321/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

sarmiento y almirante brown, pinamar, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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