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Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.089/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Mar de Ostende

Propiedad Reservada Lote. | Estrasburgo

ESTRASBURGO . Entre Romero y Bruselas · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Ostende, 387 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,7% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 116 contra USD 319 de la mediana (-63,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 319
Mediana m²
359 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mar de Ostende

Descripcion

Venta de Lote en Mar de Ostende, Pinamar Excelente oportunidad de inversión. Lote ubicado en Mar de Ostende, con entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocas cuadras del mar. Ideal para construir vivienda permanente, casa de veraneo o proyecto turístico. Cuenta con fácil acceso, servicios en la zona y un entorno en constante crecimiento. ¡Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-6195)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso7 min · 470 m
Supermercado EGA8 min · 497 m
Autoservicio Los Hermanos13 min · 848 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada9 min · 593 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada10 min · 617 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 875 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Crucero Gral. Belgrano9 min · 595 m
Plaza Manuel Justo Guerrero11 min · 729 m
Plaza Chile13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ostende

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Ostende es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ESTRASBURGO . Entre Romero y Bruselas, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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