P Proppies
Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar de Ostende

Propiedad Reservada Lote. | Estrasburgo

ESTRASBURGO . Entre Romero y Bruselas · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
387 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 63% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de ESTRASBURGO . Entre Romero y Bruselas.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 122.367
Tamaño normal
408 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Mar de Ostende, Pinamar Excelente oportunidad de inversión. Lote ubicado en Mar de Ostende, con entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocas cuadras del mar. Ideal para construir vivienda permanente, casa de veraneo o proyecto turístico. Cuenta con fácil acceso, servicios en la zona y un entorno en constante crecimiento. ¡Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-6195)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso7 min · 470 m
Supermercado EGA8 min · 497 m
Autoservicio Los Hermanos13 min · 848 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada9 min · 593 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada10 min · 617 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 875 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Crucero Gral. Belgrano9 min · 595 m
Plaza Manuel Justo Guerrero11 min · 729 m
Plaza Chile13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de terrenos en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 321 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 321/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ESTRASBURGO . Entre Romero y Bruselas, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar de Ostende

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp