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Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 632,4 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar de Ostende

Terreno - Mar de Ostende

Nuestras Malvinas . Entre Quintana · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Piden de mas

Pide USD 400.000, un 106% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Nuestras Malvinas . Entre Quintana.

106% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 606lo normal · 294147560

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 106% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 521% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 194.118
Tamaño normal
624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 98
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA,  LOTES, MAR DE OSTENDE, Pinamar. DOS LOTES MULTIFAMILIARES Inmejorable ubicación a mts del mar. Bajada balneario "La Escondida" MZ 475, LOTE: 10 Y 11 Superficie: 660 m2 aprox. Frente:; 24 mts,  Contra Frente: 21,76 mts,  Laterales: 28,77 mts. ¡¡¡CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-235)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.592.193 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.592.193/mes

Necesitas ingresos por $ 14.368.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 6 minutos.

Compras
Minimercado5 min · 349 m
Costa Azul · Del Odiseo 7906 min · 380 m
Autoservicio Los Hermanos7 min · 419 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica7 min · 475 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro6 min · 384 m
Plaza Manuel Justo Guerrero12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de terrenos en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 321 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 321/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuestras Malvinas . Entre Quintana, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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