P Proppies
Terreno en venta en Corso Florida . Entre 40 y Biarritz, Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 198.000
= $ 313 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Corso Florida . Entre 40 y Biarritz, Mar de Ostende

Caracteristicas

Sup. total
558 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Piden de mas

Pide USD 198.000, un 11% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Corso Florida . Entre 40 y Biarritz.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 355lo normal · 321577

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 315% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 179.111
Tamaño normal
568 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Mar de Ostende, Pinamar Lote Multifamiliar Hotelero con todos los servicios. de 558,57 m2 a 100 mts del Mar. XINTEL(FLM-FLM-270)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.112.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corso Florida . Entre 40 y Biarritz

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos5 min · 351 m
Minimercado6 min · 370 m
Supermercado El Progreso14 min · 895 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 479 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica8 min · 515 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Justo Guerrero8 min · 519 m
Plaza del Anfiteatro9 min · 551 m
Plaza Chile15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de terrenos en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 321 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 321/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corso Florida . Entre 40 y Biarritz, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar de Ostende

Busquedas relacionadas

USD 198.000
Terreno en venta
WhatsApp