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Terreno en venta en Mar de Ostende
Terreno en venta
USD 175.000
= $ 276,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar de Ostende

Lote Multifamiliar en Venta en Mar de Ostende

Almirante Brown . Entre San martin y Domingo faustino sarmiento · Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
476 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Ostende

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 28% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Mar de Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown . Entre San martin y Domingo faustino sarmiento.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 368lo normal · 288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 330% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 136.978
Tamaño normal
558 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote Multifamiliar en Mar de Ostende, Pinamar. Ref 4616. Hermoso Lote en altura, esquina cerca del Mar, en el corazón de Mar de Ostende, desde su edificacion se podra ver el mar. Residencial Multifamiliar ubicado en la calle Almirante Brown entre San Martin y Domingo Faustino Sarmiento. Se pueden construir 7 unidades de 55 mts. cada una. Por su topografía se ganan metros en la construcción de cocheras en subsuelo. Sección: F Manzana: 478 Parcela: 1. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-636)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 3 minutos.

Compras
Minimercado5 min · 309 m
Autoservicio Los Hermanos5 min · 316 m
Costa Azul · Del Odiseo 7906 min · 405 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro3 min · 219 m
Plaza Manuel Justo Guerrero9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ostende

El precio de terrenos en Mar de Ostende esta hoy en una mediana de USD 321 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 321/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mar de Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown . Entre San martin y Domingo faustino sarmiento, Mar de Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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