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Terreno en venta en Lasalle
Terreno en venta
USD 380.000
= $ 588,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,4 M

Terreno en venta en Lasalle

Terreno - Norte Playa

Av del Mar . Entre Retama y Garzas · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lasalle, 860 m², USD 380.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 362,0% por encima de la mediana del set (USD 82.250). El m² de lote sale USD 442 contra USD 102 de la mediana (+331,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.250
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
803 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lasalle

Descripcion

VENTA, LOTE, ZONA NORTE PLAYA, Pinamar LOTE FRENTE AL MAR!!! Balneareo Terrazas del Alba Vista Inmejorable, a un solo paso de la playa! Superficie 860 m2 aprox. FRENTE DE 23 MTS. Fondo: 22,98 mts Lateral Izq: 37,52 mts Lateral Dcho.: 39,19 mts Mz 103 • Lote 6 CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-70) Teyca Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.343.076/mes

Necesitas ingresos por $ 13.372.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial12 min · 771 m
Super Abasto Norte12 min · 795 m
Chino13 min · 829 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos12 min · 744 m
Plaza de la Calandria12 min · 794 m
Plaza de las Fragatas13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Mar . Entre Retama y Garzas, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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