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Terreno en venta en La Pala
Terreno en venta
USD 390.000
= $ 616,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Pala

Oportunidad Inversores

BIARRITZ . Entre Peru y Estrasburgo · La Pala, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
676 m²

Precio frente a los parecidos de La Pala

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 68% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en La Pala publicados a menos de 10 cuadras de BIARRITZ . Entre Peru y Estrasburgo.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 577lo normal · 344214575

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 524% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 232.298
Tamaño normal
603 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 92
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE LOTE, MULTIFAMILIAR, OSTENDE, MAR DE OSTENDE! ATENCION INVERSORES! Se trata de dos parcelas unificadas, ubicadas en la calle Biarritz esquina Perú, a una cuadra del mar. La zona se encuentra con constante crecimiento constructivo con un potencial de edificación multifamiliar Las mismas cuentan con una superficie de 676m2. Circunscripción: 4 Sección: E Manzana: 447 Parcela: 11A. CUENTA CON PLANOS APROBADOS PARA DESARROLLAR 13 UNIDADES, 1277m proyectados y aprobados para su construcción. Planta Baja + 3 PISOS Comunícate ahora que te envió la información. No te lo pierdas! Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-5955)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.502.389/mes

Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso12 min · 776 m
Supermercado EGA12 min · 791 m
Autoservicio Los Hermanos14 min · 879 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 497 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 968 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano8 min · 538 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BIARRITZ . Entre Peru y Estrasburgo, La Pala, Pinamar, Buenos Aires

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