venta
USD 145.000
Terreno · 89537m²
La Isla del Golf·89537 m2·hace 15 dias
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Terreno en venta en Isla del Golf Este lote 11, La Isla del Golf
USD 165.000
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Terreno en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Isla del Golf Este lote 11, La Isla del Golf
Caracteristicas
- Sup. total
- 895 m²
Precio frente a los parecidos de La Isla del Golf
Pide USD 165.000, un 62% mas que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en La Isla del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Isla del Golf Este lote 11.
62% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 184lo normal · 11496147
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 101.627
- Tamaño normal
- 892 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 107
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de terreno en venta ubicado en el exclusivo barrio La Isla del Golf.
Esta propiedad cuenta con una superficie total de 895 m2, ideal para proyectar y construir una residencia familiar a medida en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad.
La zona se destaca por su perfil residencial y exclusivo, ofreciendo vistas abiertas al campo de golf y espacios verdes de uso común.
Cuenta con excelente conectividad a las avenidas principales .
Lote unifamiliar ubicado en la exclusiva zona llamada Isla del Golf ,frente a la cancha de golf con excelente entorno. Mza: 245 Lote: 11 28 mts fte x 33,87 mts lateral lindero lote 12 x 28,44 mts lindero lote 10 y 42,48 mts fondo ( sobre el golf) Sup. Lote: 895 mts Fot: 0,4 Fos: 0,25 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.475.125 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.475.125/mes
Necesitas ingresos por $ 5.900.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Isla del Golf Este lote 11
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Isla del Golf Este lote 11, La Isla del Golf, Pinamar, Buenos Aires
