Terreno en venta en La Isla del Golf
Terreno en venta
USD 165.000

Terreno en venta en La Isla del Golf

Pinamar - Isla del Golf - Lote 11 Sobre El Golf

Isla del Golf Este lote 11 · La Isla del Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
895 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Isla del Golf, 895 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 184 contra USD 146 de la mediana (+26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
896 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Isla del Golf

Descripcion

Lote de terreno en venta ubicado en el exclusivo barrio La Isla del Golf. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 895 m2, ideal para proyectar y construir una residencia familiar a medida en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. La zona se destaca por su perfil residencial y exclusivo, ofreciendo vistas abiertas al campo de golf y espacios verdes de uso común. Cuenta con excelente conectividad a las avenidas principales . Lote unifamiliar ubicado en la exclusiva zona llamada Isla del Golf ,frente a la cancha de golf con excelente entorno. Mza: 245 Lote: 11 28 mts fte x 33,87 mts lateral lindero lote 12 x 28,44 mts lindero lote 10 y 42,48 mts fondo ( sobre el golf) Sup. Lote: 895 mts Fot: 0,4 Fos: 0,25 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.458.910/mes

Necesitas ingresos por $ 5.835.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isla del Golf Este lote 11, La Isla del Golf, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Isla del Golf

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Terreno en venta
WhatsApp