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Terreno en venta en La Frontera
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 210,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Terreno en venta en La Frontera

Lote en Venta - Zona Pinamar Norte / 1524

Helios . Entre Libertador y Cul De Sac De Polifemo · La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Frontera, 1243 m², USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 133.000). El m² de lote sale USD 109 contra USD 107 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 133.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
1243 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Frontera

Descripcion

Lote en venta en zona norte de Pinamar sobre la calle Helios entre Av. Del Libertador y Cul de Sac Es un lote unifamiliar (solo se permite la construcción de una vivienda) Tiene una superficie de 1.243 m2 Un frente sobre calle Helios de 20.52 mts Contrafrente: 20.75 Lateral D: 60.29 Lateral I: 60.53 Circ. IV • Sección W • Mz 249 • Lote 21 Ref.: 1524 XINTEL(BML-BML-167)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Helios . Entre Libertador y Cul De Sac De Polifemo, La Frontera, Pinamar, Buenos Aires

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