Terreno en venta en Bunge Oeste

Lote 9 a La Venta en Barrio Cooperativo Pinamar

pinamar · Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bunge Oeste, 1 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote 9, ubicado en barrio dúplex sobre la calle De la Pescadilla entre Del Mero y Calamares, Pinamar. Cuenta con los planos aprobados para la construcción de un dúplex de 85m2 con tipología moderna, escritura de macizo y PH en curso. Consta de 170m2 y forma parte del tercer loteo del Barrio Cooperativo compuesto de 50 lotes totales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte12 min · 792 m

Espacios verdes

Plaza de la Calandria5 min · 348 m

Plaza de los Alamos13 min · 839 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

pinamar, Bunge Oeste, Pinamar, Buenos Aires

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Caracteristicas

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