venta
USD 105.000
Terreno · 1134m²
Aromos · 1134 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Aromos
Lote. | Cul de Sac de Etone
Cul de Sac de Etone . Entre 35 · Aromos, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aromos, 1116 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 93 de la mediana (+6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 1134 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aromos
Descripcion
Venta de Lote en Aromos, Pinamar Lote arbolado con orientación Noroeste. de 1116 m2 XINTEL(FLM-FLM-272)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 971.107/mes
Necesitas ingresos por $ 3.884.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cul de Sac de Etone . Entre 35, Aromos, Pinamar, Buenos Aires
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