Ph en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Ph en venta
USD 198.000

Ph en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Dúplex Tipo PH - Zona Norte - Calidad de Construcción - Amenities

Odisea 419 · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 dormitorios, 200 m², USD 198.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ODISEA 419 Ph -acceso en primer piso por escalera- Planta Baja Amplio living-comedor con hogar a leña. Cuenta consalida a balcón con parrilla y también a un segundo balcón con terraza, el cual comunica al jardín del complejo Cocina separada con doble circulación y pasaplatos Cuarto de maquinas y lavadero continuado a la cocina Dependencia de servicio con baño Toilette de recepción Dormitorio en suite con placar Planta Alta 2 dormitorios con placar Baño completo Exterior Balcón con parrilla orientado al sol Balcón terraza orientado al sol, comunicado al jardín común del complejo Pergola de estacionamiento al frente del ingreso Amenities comunes del complejo: Pileta y Solarium (de losa atermica) Salón de usos multiples con ping-pong y metegol y baños Parrilla exterior Juegos de niños 2 canchas de tenis de superficie dura Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.721.560/mes

Necesitas ingresos por $ 6.886.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte11 min · 706 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria7 min · 477 m
Plaza de los Alamos15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Odisea 419, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas