Ph en venta en Zona Duplex · 6 ambientes
Ph en venta
USD 240.000

Ph en venta en Zona Duplex · 6 ambientes

Vendo Casa 5 Amb Zona Duplex Unico en La Zona

Del Dorado 900 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Duplex, 6 ambientes, 250 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en PH en Pinamar • Oportunidad de Inversión Única Ubicación Privilegiada: A solo 5 cuadras del centro comercial y 8 cuadras de la playa, en una de las zonas más demandadas de Pinamar. Ideal para disfrutar todo el año o para obtener una excelente renta. Características Principales: Superficie: 250 m cubiertos Ambientes: 6 en total Dormitorios: 5amplios dormitorios Living y comedor con hogar a leña Cocina totalmente equipada 3 baños completos Lavadero y parrilla Excelente estado, lista para escriturar Alta Rentabilidad: Ideal para alquiler temporario, con una rentabilidad estimada del 25% anual. Condiciones de Venta: Flexibilidad de pago: se aceptan propiedades o vehículos como parte de pago (hasta el 50% del valor total). Consultar posibilidad de financiamiento! Esta propiedad combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica, perfecta tanto para uso personal como para inversión de alto rendimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.106.781/mes

Necesitas ingresos por $ 8.427.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Dorado 900, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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