Ph en venta en Pinamar · 3 ambientes

Ph en venta en Pinamar · 3 ambientes

PH en Pinamar

del Besugo y Centauro · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

triplex en Venta – Besugo y Centauro, Pinamar Ubicado en una de las áreas más tranquilas de Pinamar, este triplex reciclado ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio cómodo y funcional, ya sea como residencia permanente o para escapadas de descanso. Desarrollado en planta baja y dos pisos, este hogar destaca por su solidez estructural combinada con renovaciones que aportan confort moderno. Con 55 m² cubiertos, la propiedad alberga un luminoso living comedor que se integra armoniosamente con la cocina, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y dos baños (un baño completo y una toilette), asegurando comodidad para toda la familia. Además, incluye un espacio semicubierto de 4 m², perfecto para disfrutar al aire libre. Principales características: • 2 dormitorios -1 playroom con cama • 1 baños completo -1 toilette • Living comedor integrado • Cocina funcional • Reciclado con mejoras recientes • Desarrollado en Planta baja y dos pisos Patio y Parrilla El inmueble se encuentra vacío y listo para habitar. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto y está equipado , internet, teléfono y cable. La propiedad está amoblada y dispone de parrilla, y zonas verdes, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida cómoda. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación privilegiada de Pinamar, ideal para disfrutar de la costa atlántica argentina. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Fiambreria Eneas13 min · 805 m
Paseo El Agora13 min · 852 m
La Jirafa · Rivadavia 109816 min · 995 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica11 min · 726 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 793 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica13 min · 838 m
Espacios verdes
Plaza Independencia8 min · 513 m
Plaza Pedro Actis Caporale11 min · 687 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 707 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de ph de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 14,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

del Besugo y Centauro, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pinamar

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Ph en venta
WhatsApp