Ph 3 ambientes en venta en Del Cazon al 1000, Pinamar

Ph 3 ambientes en ventaen Del Cazon al 1000, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
79 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 79.900, un 24% menos que lo normal entre los 10 ph de 2 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Del Cazon al 1000.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.332lo normal · 1.7561.5882.087

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.379
Tamaño normal
67 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH en dos plantas en venta – Pinamar Excelente PH en primer piso, desarrollado en dos plantas, ubicado en un barrio residencial de Pinamar, en un entorno tranquilo y agradable. La propiedad se encuentra en un complejo con espacios comunes de esparcimiento y está totalmente equipada para 6 personas, convirtiéndose en una excelente opción tanto para disfrutar en familia como para inversión y alquiler temporario. Distribución: Primer piso Acceso por escalera. Amplio living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con placard. Baño privado con ducha. Segundo piso Segundo dormitorio con vestidor. Baño completo con bañera. El complejo cuenta con un espacio común de esparcimiento, equipado con parrilla y mesas, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de gas natural, electricidad, internet y cable. Ubicación Se encuentra en un barrio residencial de Pinamar, con excelente entorno y tranquilidad, a pocas cuadras del centro y del mar, ofreciendo una ubicación estratégica para disfrutar de la ciudad durante todo el año. Una excelente oportunidad Por su distribución, equipamiento, ubicación y capacidad para 6 personas, esta propiedad representa una excelente alternativa como vivienda de descanso o inversión, con potencial para alquiler temporario durante la temporada. ¡No dejes pasar esta oportunidad ! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. “Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.533 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Cazon al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Paseo El Agora5 min · 301 m
Super express5 min · 336 m
Almar6 min · 382 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica3 min · 181 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 228 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera4 min · 260 m
Plaza Independencia5 min · 347 m
Plaza Italia9 min · 569 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico4 min · 238 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de ph de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 14,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Cazon al 1000, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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