Ph 2 ambientes en venta en Del Pejerrey al 1200, Pinamar
Ph en venta
USD 115.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Del Pejerrey al 1200, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
67 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 1% mas que lo normal entre los 8 ph de 1 habitacion en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Del Pejerrey al 1200.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.738lo normal · 2.7042.576

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 113.571
Tamaño normal
43 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

PH 2 ambientes en venta – Edificio MAO I, Pinamar (Segundo Piso Dpto. 13)Piso 2 | Lateral | Terraza amplia con parrilla | Cochera incluida Acepta Financiación y permuta por propiedad o vehículo de su interés. Precio: USD 115.0000Anticipo (50%): USD 57.500 Financiado: USD 57.500 24 Cuotas: USD 2.600 Ubicado en Pinamar, dentro del moderno Edificio MAO I, este PH de 2 ambientes se encuentra en el segundo piso, con acceso tanto por ascensor como por escalera, y disposición contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una superficie total de 67 m², compuesta por 42 m² cubiertos, un balcón lateral Semicubierto de 7 m², Terraza con parrilla de 17 m² y cochera en subsuelo de 12,5 m², cerrada, independiente y asignada. Distribución: La propiedad dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, separada por una isla desayunadora, logrando un ambiente moderno, funcional y bien resuelto. El living se conecta con un balcón lateral con escalera caracol a una terraza con parrilla, que se destaca por sus dimensiones, aportando un verdadero espacio exterior para disfrutar todo el año. Cuenta además con un baño completo y un dormitorio con placard empotrado, cómodo y luminoso. Calidad constructiva y equipamiento: • Estructura de hormigón armado • Calefacción por losa radiante con gas natural • Caldera dual • Preinstalación para aire acondicionado • Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) • Pisos de porcelanato de gran formato • Cielorrasos en Durlock (interior) y hormigón visto (exterior) • Mobiliario de cocina en melamina con mesadas de granito gris Mara Una excelente opción a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y un amplio espacio exterior, en una de las zonas con mayor crecimiento de Pinamar. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Pejerrey al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Actis Caporale) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Fiambreria Eneas5 min · 310 m
Disco7 min · 438 m
Paseo El Agora8 min · 494 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica6 min · 390 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pedro Actis Caporale3 min · 200 m
Plaza Independencia8 min · 509 m
Plaza Primera13 min · 803 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado1 min · 86 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado9 min · 555 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.4% total
USD 125.600USD 115.00016 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 125.600 → USD 115.000-8.44%

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de ph de 2 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 8,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Pejerrey al 1200, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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