Ph 2 ambientes en venta en Del Cazon al 1000, Pinamar

Ph 2 ambientes en ventaen Del Cazon al 1000, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
82 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH en planta baja en venta – Pinamar Excelente PH en planta baja, ubicado en un barrio residencial de Pinamar, en un entorno tranquilo y agradable, ideal tanto para disfrutar como vivienda de descanso como para inversión con fines turísticos. La propiedad cuenta con: * Cocina integrada al living comedor, generando un ambiente cómodo y funcional. * Dormitorio con placard. * Baño completo con bañera. * Patio individual con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. * Cochera descubierta. * Propiedad totalmente equipada para 4 a 5 personas, lista para disfrutar. El complejo cuenta además con un espacio común de esparcimiento, equipado con parrilla y mesas, que ofrece un sector adicional para compartir y disfrutar al aire libre. Cuenta con gas natural, electricidad, internet y cable. Ubicación Se encuentra en un barrio residencial de Pinamar, caracterizado por su excelente entorno y tranquilidad, a pocas cuadras del centro y del mar, permitiendo combinar descanso, naturaleza, playa y cercanía a los principales servicios y atractivos de la ciudad. Una excelente oportunidad Por sus características, ubicación y equipamiento, es una propiedad que se adapta perfectamente tanto para uso familiar y de descanso como para inversión, con potencial para alquiler temporario durante la temporada. ¡No dejes pasar esta oportunidad ! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. “Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.476 en total: USD 64.900 del aviso mas USD 4.576 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 585.414 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 585.414/mes

Necesitas ingresos por $ 2.341.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Cazon al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Paseo El Agora5 min · 301 m
Super express5 min · 336 m
Almar6 min · 382 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica3 min · 181 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 228 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera4 min · 260 m
Plaza Independencia5 min · 347 m
Plaza Italia9 min · 569 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico4 min · 238 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de ph de 2 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 8,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Cazon al 1000, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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